8月15日，眾和擔保開展新法專題培訓，聚焦2025年實施的三項重要司法解釋，結(jié)合擔保業(yè)務(wù)場景系統(tǒng)解讀，為行業(yè)風險防控提供實操指引，內(nèi)容圍繞三方面展開：

一是商品房消費者優(yōu)先權(quán)：重構(gòu)執(zhí)行異議審查邏輯。培訓解析2025年7月24日施行的《最高人民法院關(guān)于審理執(zhí)行異議之訴案件適用法律問題的解釋》，重申“商品房消費者優(yōu)先權(quán)＞建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)＞抵押權(quán)”的順位，針對一手房、二手房、工抵房、安置房四類情形分別明確排除執(zhí)行的構(gòu)成要件，為公司對不動產(chǎn)抵押物盡調(diào)提供啟發(fā)，避免抵押物因消費者優(yōu)先權(quán)處置落空。

二是婚姻家庭財產(chǎn)規(guī)則：穿透式核查債務(wù)人財產(chǎn)。結(jié)合2025年2月1日施行的《民法典婚姻家庭編解釋（二）》，解析夫妻共同財產(chǎn)界定與離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、婚內(nèi)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、夫妻一方惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)至子女名下等情形下債權(quán)人的追償路徑，為公司提供了對債務(wù)人追償?shù)男滤悸贰?/span>

三是勞動法新規(guī)：工程類項目風險防控升級。圍繞2025年9月1日施行的《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（二）》，介紹轉(zhuǎn)包、分包下勞動報酬索要及不繳社保的用工風險，提示公司關(guān)注工程類項目農(nóng)民工工資支付與用工風險。

本次培訓為擔保機構(gòu)應(yīng)對2025年新規(guī)提供了行動指引。眾和擔保后續(xù)將持續(xù)深耕新法新規(guī)學習，推動法律法規(guī)與業(yè)務(wù)流程的精準適配，不斷提升合規(guī)管理水平，在筑牢金融安全防線的同時，更好地服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展。